Daň z predaja

Daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti: 

Od 1. januára 2011 platí, že ak predáte nehnuteľnosť, ktorej ste vlastníkom obdobie kratšie ako päť rokov, ste povinný zaplatiť daň z príjmu (lehota sa začína počítať od dátumu vkladu do katastra nehnuteľností).

Daň vo výške 19 % (pri fyzických osobách - nepodnikateľoch) zaplatíte z rozdielu medzi predajnou cenou a cenou, za ktorú ste nehnuteľnosť nadobudli. Tento rozdiel však môžete znížiť o preukázateľne vynaložené výdavky.

Oslobodenie príjmov z predaja nehnuteľnosti v roku 2022.

Príjem z predaja nehnuteľnosti je oslobodený od dane vtedy, ak:

• uplynulo 5 rokov a viac odo dňa jej nadobudnutia (ak nebola nehnuteľnosť zaradená v obchodnom majetku),
• je nehnuteľnosť nadobudnutá dedením v priamom rade (ak ide o dedenie po príbuznom v priamom rade, napr. rodičia, deti, starí rodičia, vnuci) alebo manželkou/manželom a poručiteľ mal nehnuteľnosť vo vlastníctve aspoň 5 rokov,
• ak prešlo aspoň 5 rokov od vyradenia nehnuteľnosti z obchodného majetku