ID 3076 Predaj: Rodinný dom – Dlhé Pole

ID 3076   Predaj:  Rodinný dom – Dlhé Pole

Predáme rodinný dom – pôvodný stav v ktorom práve prebieha rekonštrukcia. 

Drevený zrub domu s pivnicou na kamennom základe, postavený v roku 1948. Pôvodná drevenica, v roku 1961 opatrená z vonka, i z vnútra VPC omietkou. K domu sa pristavila jednopodlažná podpivničená murovaná prístavba, postavená z tehál a silikátových kvádrov na betónovom základe, VPC omietka, drevené okná, drevený krov s plechovou krytinou.

V roku 2017 začala rekonštrukcia domu: zateplenie prízemia doskami z minerálnej vlny 14 cm, lepidlo, vonkajšia penetrácia. Nový drevený rošt nadstavby, osovo uložený na nosné steny pôvodného dreveného zrubu a murovanú prístavbu. Drevený sendvičový obvodový plášť, minerálna vlna 25 cm, priehradové väzníky strechy, minerálna vlna 40 cm v rovine strechy, krytina a povrchová vrstva obvodového plášťa nadstavby z oceľového profilovaného farbeného plechu. Všetky pôvodné okná a dvere sú vymenené za nové plastové s trojsklom, pričom platí, že v každej miestnosti domu je teplovzdušný výmenník vetrania zabudovaný v ráme okna.    

Dom má novú zemnú elektrickú prípojku, elektromer v oplotení. Pôvodnú plynovú prípojku, s krabicou v oplotení, toho času bez meradla odberu. Pôvodnú prípojku obecného vodovodu. Novú kanalizačnú prípojku, ČOV, ukončenú v potoku. Novú dažďovú kanalizáciu zo strechy ukončenú v trativodnej jame pri oplotení v najnižšej časti pozemku. Vykurovanie na drevoplynový 20 kW kotol, s teplovodnou nádržou, ústredné vykurovacie teplovodné telesá v celom dome. Plynový kotol 5-19 kW, stacionárny zásobník tuv 120 l, v súčasnosti do sústavy nie je pripojený, iba zakúpený.

Dispozícia:

NP: zádverie, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa. NP: kúpeľňa, 3 izby, schodisko, chodba, terasa.

Úžitková plocha: 163 m2, obytná: 102 m2, zastavaná plocha: 146 m2, dom + garáž

Pozemok celkom: 699 m2 je čiastočne oplotený. Parkovanie : garáž a prístrešok, celkovo 43 m2.

Cena:  160.000,- Eur s DPH.

Majiteľ sa zaväzuje v roku 2025, z časti ceny z predaja, po uzatvorení j zmluvy, zrealizovať nasledovné práce ( investícia v objeme 20. tis Eur): dokončenie obvodového zateplenia + sokel, vybúranie súčasných podláh, dokončenie zateplenia podláh prízemia, dokončenie betónovej komunikácie na pozemku, vývoz odpadových materiálov, zostatok celkovej výšky investície na dokončenie kúpeľne prízemia a zapojenie plynového kotla.

Viac info na:   www.archia.sk